г. Воронеж, ул. 20-Летия Октября, д.66
> > Защита прав дольщиков

Защита прав дольщиков

Стоимость первичной консультации - 1500 рублей.

Прием ведет опытный адвокат с большим опытом решения сложных дел.

Защита прав дольщиковПриобретение жилья путем долевого участия в процессе строительства, явление достаточно распространенное среди жителей России. Объясняется тем, что оплата производится поэтапно, а стоимость квадратных метров оказывается гораздо ниже, чем при обычной покупке новой квартиры.

Но есть здесь и определенные риски. В первую очередь это связано с тем, что сейчас на рынке недвижимости есть много недобросовестных застройщиков, которые различными способами пытаются обмануть дольщиков. Одним из направлений деятельности юридической компании "Алгоритм" является эффективная защита прав дольщиков. Процесс этот достаточно сложный и требует от юристов большого опыта в рассмотрении подобного рода вопросов, а также наличия определенных знаний и всех вносимых изменений и поправок в действующее законодательство.

Основные способы

Защита прав участников долевого строительства предусматривает использование различных вариантов.

  1. Заключение договора долевого участия в Федеральной регистрационной службе. Это обезопасит дольщика, от продажи его недвижимости третьим лицам.
  2. Взыскание неустойки при несоблюдении сроков сдачи объекта, которые прописаны в договоре.
  3. Материальные претензии к устранению недостатков за счет компании-подрядчика или уменьшения общей стоимости жилья, а также возмещения средств, потраченных на ремонт и ликвидацию недоработок.

Важно учитывать: возрат средств должен производиться с учетом ставки Центробанка РФ по рефинансированию. Размер выплат рассчитывается для каждого отдельного случая индивидуально.

Эта процедура предусматривает взыскание долга с застройщика в случае затягивания строительства. Для того, чтобы получить компенсацию за моральный ущерб необходимо доказать вину строительной фирмы. Поэтому оптимальным решением будет заказать услуги адвоката юридической компании "Алгоритм".

Судебный порядок

Если человек считает, что его права как участника долевого строительства незаконно нарушены, то он должен знать, что защита обманутых дольщиков осуществляется только в судебном порядке. Но перед этим можно попытаться решить вопрос без обращения в суд. Для этого необходимо составить претензию к компании, которая является застройщиком. В ней следует указать все имеющиеся недочеты и просьба их ликвидировать. В некоторых случаях может быть назначена экспертиза. Благодаря чему определяется вина строительной организации и ее размер или наоборот, ее отсутствие.

После проведения такой экспертизы, повторно составляется претензия, где к вышеуказанным пунктам добавляется заключение эксперта. Если застройщик никак не отреагирует на это заявление, тогда можно подавать исковое заявление в суд. Для того, чтобы защита прав потребителей дольщиков была максимально эффективной, а процесс искусственно не затягивался, следует обратиться в юридическую компанию "Алгоритм". Квалифицированные юристы с большим опытом деятельности в этом направлении помогут правильно составить и оформить все документы.

Это возможно осуществить бесплатно. Вначале человек, участник долевого строительства после обращения в юридическую компанию получает бесплатную консультацию. После чего он выполняет все перечисленные действия. Если дело передается в суд и там принимается решение о взыскании неустойки с застройщика, то кроме этого строительной организации придется оплатить и все судебные издержки.